Nội thất nhà cấp 4, biệt thự
Bố trí công năng, dựng nội thất từng phòng và render phối cảnh hoàn thiện.
- Bố trí 2D trên AutoCAD (nếu có)
- Mô hình 3D SketchUp
- Ảnh phối cảnh từng không gian
Dành cho chủ nhà & chủ đầu tưNhìn thấy căn nhà của bạn
trước khi đụng tới viên gạch đầu tiên.
VIVA SPACE dựng lại không gian của bạn trên SketchUp và render thành ảnh phối cảnh — để bạn duyệt phương án bằng mắt, không phải bằng trí tưởng tượng. Đơn giá từ 65.000 ₫/m².
01 · Dịch vụ
Nhóm công trình VIVA SPACE nhận thiết kế
Mọi gói đều bàn giao file 3D SketchUp và hình ảnh phối cảnh hoàn thiện.
01
02
Nội thất + ngoại thất
Làm trọn cả trong lẫn ngoài để mặt tiền và nội thất cùng một ngôn ngữ thiết kế.
- Phối cảnh mặt tiền, sân vườn
- Nội thất toàn nhà
- Đồng bộ vật liệu trong – ngoài
03
Quán ăn, bar, nhà hàng
Không gian kinh doanh: luồng khách, quầy bar, khu bếp và điểm nhấn nhận diện.
- Bố trí chỗ ngồi & luồng phục vụ
- Quầy, bar, khu chế biến
- Phối cảnh phục vụ truyền thông
02 · Công trình
Công trình đã thực hiện
Ảnh phối cảnh bàn giao từ các dự án VIVA SPACE đã làm. Bấm vào ảnh để xem lớn.
03 · Quy trình
Bốn bước, mỗi bước chốt xong mới chạy tiếp
Khách xác nhận ở từng bước, đặc biệt là bước render demo — chốt màu xong mới render bản cuối.
BƯỚC 1
Thống nhất bố trí 2D
Phương án mặt bằng nội thất (và ngoại thất nếu có) trên AutoCAD. Khách đã có bản 2D thì bỏ qua bước này.
BƯỚC 2
Lên phương án 3D
Dựng mô hình SketchUp theo phương án đã thống nhất ở bước 1.
BƯỚC 3
Render demo chốt màu
Bản render minh hoạ để xác định màu sắc — chưa thể hiện đầy đủ chất lượng như bản cuối.
BƯỚC 4
Render hoàn thiện
Sau khi khách xác nhận bước 3, team thực hiện bản render hoàn thiện cuối cùng.
04 · Báo giá
Đơn giá thiết kế theo mét vuông
Diện tích càng lớn, đơn giá mỗi mét vuông càng giảm.
| Loại sản phẩm | Diện tích sàn | Đơn giá (₫/m²) |
|---|---|---|
| Thiết kế nội thất nhà cấp 4, biệt thự | Dưới 100 m² | 80.000 |
| 100 – 199 m² | 75.000 | |
| 200 – 399 m² | 70.000 | |
| 400 m² trở lên | 65.000 | |
| Thiết kế nội thất + ngoại thất cấp 4, biệt thự | Dưới 100 m² | 100.000 |
| 100 – 199 m² | 90.000 | |
| 200 – 399 m² | 80.000 | |
| 400 m² trở lên | 70.000 | |
| Thiết kế quán ăn, bar, nhà hàng… | Dưới 100 m² | 120.000 |
| 100 – 199 m² | 105.000 | |
| 200 – 399 m² | 90.000 | |
| 400 m² trở lên | 75.000 |
Báo giá đã bao gồm file 3D SketchUp và hình ảnh phối cảnh.
Chưa bao gồm triển khai CNC — tính thêm 45.000 ₫/tấm.
Giá trên chỉ mang tính tham khảo. Team sẽ trao đổi lại sau khi có thông tin cụ thể về mặt bằng và yêu cầu.
05 · Tính giá thử
Ước tính chi phí thiết kế trong 10 giây
Chọn loại công trình và nhập kích thước, con số hiện ra ngay theo bảng giá phía trên.
Loại công trình
Cách nhập diện tích
Kích thước mặt bằng
×
Tổng diện tích sàn
Diện tích sàn— m²
Bậc diện tích—
Đơn giá áp dụng— ₫/m²
Chi phí thiết kế ước tính
— ₫
Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Liên hệ VIVA SPACE để được khảo sát cụ thể và nhận mức giá tốt hơn.
06 · Thanh toán & chỉnh sửa
Hai đợt thanh toán, số lần sửa ghi rõ từ đầu
KHÁCH HÀNG MỚI
Thanh toán 70 / 30
Đợt 170%giá trị hợp đồng khi thoả thuận hoặc ký kết
Đợt 230%còn lại sau khi nhận bản render hoàn thiện
Hỗ trợ sửa tối đa 3 lần kể từ khi gửi bản render đầu tiên, không phân biệt khối lượng sửa. Mỗi lần điều chỉnh thêm sau đó tính phụ phí 30% theo đơn giá hợp đồng.
KHÁCH TỪ 9 GIAO DỊCH
Thanh toán 50 / 50
Đợt 150%giá trị hợp đồng ngay khi ký kết
Đợt 250%còn lại sau khi nhận bản render hoàn thiện
Hỗ trợ sửa tối đa 4 lần kể từ khi gửi bản render đầu tiên, không phân biệt khối lượng sửa. Mỗi lần điều chỉnh thêm sau đó tính phụ phí 20% theo đơn giá hợp đồng.
07 · Câu hỏi thường gặp
Những điều khách hay hỏi trước khi bắt đầu
Tôi đã có bản bố trí 2D rồi thì sao?
Bỏ qua bước 1, team bắt đầu luôn từ việc dựng mô hình 3D SketchUp theo bản 2D của bạn.
Bản render demo khác gì bản hoàn thiện?
Bản demo ở bước 3 chỉ để xác định màu sắc, mang tính minh hoạ và chưa thể hiện đầy đủ chất lượng. Bản hoàn thiện cuối cùng chỉ làm sau khi bạn đã xác nhận màu ở bước này.
Được sửa bao nhiêu lần?
Khách hàng mới: 3 lần, không phân biệt khối lượng sửa. Khách đã có từ 9 lần giao dịch: 4 lần. Sau số lần đó, mỗi lần điều chỉnh tính phụ phí 30% (khách mới) hoặc 20% (khách quen) theo đơn giá hợp đồng.
Báo giá đã gồm những gì?
Đã gồm file 3D SketchUp và hình ảnh phối cảnh. Phần triển khai CNC chưa nằm trong báo giá thiết kế, tính thêm 45.000 ₫/tấm.
Đơn giá tính trên diện tích nào?
Tính trên diện tích sàn của công trình và theo bậc: dưới 100 m², 100–199 m², 200–399 m², từ 400 m² trở lên — càng lớn đơn giá mỗi mét vuông càng giảm.
Dành cho xưởng gỗ & đội thi côngBản vẽ đủ để cắt máy,
không phải gọi lại hỏi kích thước.
VIVA SPACE triển khai hồ sơ sản xuất: bóc tách vật tư, shop drawing chi tiết, file nesting cho CNC và bảng kê đánh số cấu kiện — nhận từ thiết kế của chúng tôi hoặc từ bản vẽ bên ngoài.
01 · Hạng mục triển khai
Hồ sơ sản xuất, không phải bản vẽ đẹp để xem
Mọi bản vẽ đều đánh số cấu kiện khớp với bảng kê, thợ nhận việc là cắt được ngay.
01
Bóc tách vật tư
Thống kê ván, nẹp chỉ, phụ kiện theo từng cấu kiện, kèm hao hụt cắt.
- Bảng kê tấm theo khổ 1220×2440
- Số lượng bản lề, ray, tay nắm
- Mét dài nẹp cạnh theo màu
02
Shop drawing
Mặt đứng, mặt cắt và chi tiết cấu tạo ở tỉ lệ đủ lớn để thấy mối liên kết.
- Mặt đứng TL 1:20
- Mặt cắt TL 1:10
- Chi tiết nút TL 1:2 / 1:5
03
File cho CNC
Xuất DXF từng tấm đã nesting, tối ưu số tấm ván và hướng vân.
- Nesting theo khổ ván thực tế
- Khoan lỗ Ø5 / Ø8 / Ø35 sẵn
- Ghi chú hướng vân từng tấm
04
Đánh số cấu kiện
Mã theo khu vực – tủ – tấm, dán nhãn khớp bản vẽ lắp đặt.
- Quy tắc mã: KV-TU-TT
- Nhãn dán in sẵn
- Bảng đối chiếu xuất xưởng
05
Bản vẽ lắp đặt
Thứ tự lắp, cao độ treo, vị trí bắt vít vào tường cho đội công trình.
- Sơ đồ lắp theo trình tự
- Cao độ và cốt hoàn thiện
- Vị trí chờ điện nước
06
Dựng 3D kiểm tra va chạm
Dựng lại toàn bộ trên SketchUp trước khi xuất, để lỗi lộ ra trên máy chứ không lộ ra ở xưởng.
- Kiểm tra cửa mở va nhau
- Kiểm tra lọt lòng ngăn kéo
- Kiểm tra khe hở với tường lệch
02 · Quy cách
Tiêu chuẩn mặc định khi triển khai
Xưởng có quy cách riêng thì gửi sang, hồ sơ sẽ chạy theo đúng quy cách đó.
| Khổ ván | 1220 × 2440 mm · MDF chống ẩm 18 mm (hậu 9 mm, cánh 18 mm) |
|---|---|
| Bề mặt | Melamine · Laminate · Acrylic · Veneer phủ PU — ghi rõ mã màu theo moodboard |
| Nẹp cạnh | Chỉ PVC 0,5 mm mặt trong · 1 mm mặt lộ · 2 mm cho cạnh chịu va đập |
| Phụ kiện | Bản lề giảm chấn, ray âm mở toàn phần — mặc định theo hệ Blum / Hafele, thay hệ khác được |
| Khoan lỗ | Lỗ đỡ kệ Ø5 bước 32 mm · chốt gỗ Ø8 · khoan bản lề Ø35 |
| Cao độ chuẩn | Mặt bếp 860 mm · khoảng hở bếp 600 mm · tủ trên cao 720–800 mm · chân tủ 100 mm |
| Dung sai | ± 1 mm trên từng tấm · ± 2 mm trên cụm lắp · khe cánh 2–3 mm |
| Tỉ lệ bản vẽ | Mặt bằng 1:50 · mặt đứng 1:20 · mặt cắt 1:10 · chi tiết nút 1:2 và 1:5 |
03 · Bàn giao
Nhận file gì, trả file gì
NHẬN
Đầu vào chấp nhận được
Càng gần bản vẽ kỹ thuật càng nhanh, nhưng ảnh chụp tay có ghi số đo vẫn triển khai được.
.skp.dwg.pdf.jpg / ảnh chụp.xlsx
TRẢ
Hồ sơ bàn giao
Một thư mục gọn theo khu vực, đánh số phiên bản, kèm bảng thay đổi nếu có chỉnh sau khi đã phát hành.
.dwg.dxf nesting.pdf A3.xlsx bảng kê.skp mô hình
VIVA SPACE
Một nhóm nhỏ, vẽ đúng cái làm được
Chúng tôi nhận thiết kế nội thất — ngoại thất cho nhà cấp 4, biệt thự và mặt bằng kinh doanh: bố trí 2D, dựng mô hình SketchUp và render phối cảnh. Bàn giao cả file 3D để bên thi công dựng tiếp được.
2024
Năm thành lập VIVA SPACE
4
Bước trong quy trình thiết kế
3
Lần sửa sau bản render đầu
70/30
Tiến độ thanh toán hợp đồng
Liên hệ
Gửi mặt bằng hoặc bản vẽ, nhận phản hồi trong ngày
Chụp mặt bằng, ghi vài số đo, hoặc gửi thẳng file SketchUp — chúng tôi xem rồi báo lại phạm vi công việc và thời gian.